Oggi tutti noi sappiamo come sia difficile acquistare una casa. Soprattutto se si tratta della prima, un’abitazione è un bene immobile che nella maggior parte dei casi viene acquistato mediante l’utilizzo della pratica del mutuo.
Al giorno d’oggi, molte banche danno la possibilità a tutti di acquistare la prima casa con un mutuo proprio dedicato ad essa.
Prendiamo come esempio una delle banche più conosciute nel settore creditizio, ovvero la BNL.
Per l’acquisto della prima casa, la BNL mette a disposizione del cliente due tipologie di mutuo: il , a tasso fisso, e il mutuo Variabile, a tasso variabile; soffermiamoci sul primo di queste due tipologie di mutui.
Il mutuo 2in1 è un mutuo della BNL a tasso misto, ovvero i primi 24 mesi sono a tasso variabile, mentre per la restante durata del mutuo il tasso sarà fisso. Questo tipo di mutuo arriva a coprire l’80% del valore dell’abitazione e la sua durata può arrivare anche a 40 anni.
La scelta di affiancare al tasso fisso il tasso variabile è dovuta al fatto di voler garantire ai clienti una soluzione adatta per usufruire di eventuali momenti favorevoli del mercato, grazie al tasso variabile, ma che, ovviamente, deve sempre tener presente di quanto deve essere grande l’importo da sostenere per il rimborso del mutuo.
Veniamo ora ai requisiti del mutuo. Innanzitutto, questa tipologia di mutuo è disponibile solo per tutti coloro che hanno la residenza in Italia. Per chi invece è straniero deve aver almeno risieduto in Italia per almeno 5 anni.
Per quanto riguarda i requisiti anagrafici, i richiedenti devono avere un’età minima di 18 anni, mentre la somma tra l’età di chi richiede il mutuo e la durata del mutuo stesso dev’essere inferiore ai 78 anni.
Infine, ci sono i requisiti lavorativi: possono accendere il mutuo tutti i lavoratori a tempo indeterminato e i liberi professionisti che attestano almeno 2 anni di attività. Questi requisiti sono elencati tra i dati riguardanti il mutuo stesso, dati che posso essere consultati sul sito Internet oppure possono essere richiesti direttamente in una delle filiali.